SMSF自管养老金

SMSF 优势

SMSF贷款无疑是搭建退休财富的强大工具，适合财务知识储备强大且拥有明确投资策略的人。

如果您有打算利用SMSF贷款，在寻求贷款前，很有必要寻求专业意见，咨询会计，律师，贷款专业人士，以确保它符合您的财务目标且符合澳洲政府养老金监管要求。

您若有兴趣了解更多关于养老金贷款方面的信心, 欢迎联系致电我们。

• 资产多元化

  通过SMSF贷款，投资者可以将退休储蓄投资于不同的资产类别，从而降低单一资产类别的风险。

• 资产增长潜力

  SMSF贷款投资于房地产等可能增值的资产，可以在长期内带来显著的资本增长没退休储蓄提供更大的增长空间。

• 收入来源

  投资所产生租金收入的物业能提供了持续的现金流，有助于基金的整体增长。

SMSF 劣势

• 高成本

  SMSF贷款的设置和管理费用通常较高，包括银行的贷款利息，法律费用，会计费用和财务顾问费用等。这些费用可能会消减投资回报。

• 市场波动风险

  房地产或其他投资资产的市场价值可能会波动，导致资产增值不如预期，甚至可能导致亏损。

• 流动性风险

  贷款投资的资产，如房地产，通常具有较低的流动性。如需要在短时间内变现资产，可能会面临困难或必须以较低的价格交割出售。

• 监管复杂性

  SMSF受澳洲的税务局(ATO)的严格监管。任何不符合规定的行为都可能导致重罚，甚至影响基金的合规性。

• 投资集中风险

  使用贷款投资可能导致过度依赖某一类资产类别（如房地产),从而增加基金的整体风险。